Défiscalisation et investissement

Vous envisagez un investissement immobilier pour vous constituer un patrimoine de qualité tout en réduisant votre pression fiscale, la défiscalisation immobilière peut être une opportunité de choix.

Rigoureusement sélectionnée, en fonction de votre profil, de votre situation familiale, de vos objectifs, la défiscalisation dans l'immobilier peut s'adapter parfaitement à chaque problématique patrimoniale et fiscale.

Cependant si la défiscalisation immobilière attire un nombre important de contribuables souhaitant payer moins d'impôts, cette opération doit s'inscrire dans le cadre d'un investissement immobilier cohérent.

La localité où se situe le logement en question, le prix d'achat du bien immobilier et l'état de la demande locative sur place sont autant de points à étudier dans le cadre d'un diagnostic patrimonial afin de parfaire votre investissement immobilier locatif.

En ce qui concerne les lois de défiscalisation en vigueurs, elles sont variées et s'inscrivent chacune dans une logique et stratégie différente.

Dans l'immobilier, neuf le plus souvent, la loi De Robien et le dispositif Borloo par exemple, vous procurent la possibilité d'amortir pendant 9 ans ou plus, une partie du prix du bien et de la déduire de vos revenus, ce qui vous permet par conséquent de baisser considérablement vos impôts sur plusieurs années.

Pour bénéficier d'une réduction d'impôts immédiate, vous pouvez en tant qu'investisseur opter pour un bien immobilier neuf dans les Dom Tom et défiscaliser en loi Girardin, qui fait partie d'une loi programme pour le développement et l'essor des départements et territoires d'outre mer.

La défiscalisation immobilière vous offre également des opportunités en investissant en meublé par exemple avec le statut du LMP, ou en investissant dans un monument historique à protéger, en loi Malraux.

Des solutions variées s'offrent donc à vous en matière de défiscalisation dans l'immobilier, néanmoins nous vous rappelons que pour la réussite et le succès de tels investissements, c'est la qualité du support, donc du bien immobilier et le choix de votre interlocuteur qui fera la différence.